A svájci frankhitelesek hatalmasat buktak az utóbbi időszak devizapiaci ingadozásain: eddig az összes frankhitel árfolyamvesztesége körülbelül 700-800 milliárd forint. Ennek ellenére, aki még bírja, érdemes törlesztenie hitelét, hosszú távon ugyanis jobban jár, mintha forinthitelre váltana. Ráadásul egyes elemzők szerint terheik rövidesen enyhülhetnek, ugyanis a svájci frank gyengülése 190-200 forintos árfolyamot is hozhat. Alább a Hírszerző e témában készült összeállítása:

"Aki bírja, az tartsa meg a svájci frank alapú hitelét. Még ha pillanatnyilag nem is, de hosszú távon sokkal jobban jár, mintha forinthitelre váltana" – ezt tanácsolja minden frankadósnak a CIB Bank lakossági üzletágának vezetője. Lamboy Judit szerint ugyanis jelenleg rendkívül nagy árfolyamveszteséget realizálnának, ami azt jelenti, hogy milliókkal többet kellene végül visszafizetniük.

Összehasonlításképpen vegyünk példaként egy 2006-ban felvett, 20 éves futamidejű 5 millió forintos kölcsönt. Egészen júniusig a svájci frank alapú törlesztőrészletek mindig kevesebbek voltak a forint alapúakénál: míg néhány évvel ezelőtt egy frankhiteles havi 32 ezret törlesztett havonta, addig a forint alapon felvett kölcsönök esetében ez ennek dupláját volt. Azaz nagyjából egymillióval törlesztett többet a forinthiteles.

A forint és a svájci frank hitelesek havi törlesztőrészletének mértéke idén nyáron, 216 forintos árfolyamszintnél érte be egymást, és azóta, ha átmenetileg is, a forintosok néhány ezer forinttal kevesebbet törlesztenek. A CIB elemzői szerint 10 ügyfélből kilencen a számok láttán végül úgy döntenek, nem "forintosítják" hitelüket. Ha mégis valaki így döntene, akkor az se most tegye: eljön még az az idő, amikor alacsonyabb lesz a frankárfolyam.

Enyhülnek a svájci frankhitelesek terhei?

Igaz, vészjósló, hogy az UBS bankcsoport elemzői szerint a svájci jegybank csütörtökön 25 bázispontos kamatemelésről dönthet. A kamatemelés miatt a már most is túl erős svájci frank elvileg tovább erősödhetne, ami a forint-svájci frank árfolyamot még a jelenleginél is magasabb szintekre lökné. Ennek alapján azok a háztartások, amelyek ebben a devizában vették fel hitelüket, még kilátástalanabb helyzetbe kerülnének.

A bankcsoport elemzőinek véleménye miatt azonban az általunk megkérdezett hazai elemzők szerint nem kell agódniuk a hiteleseknek, mert bár igaz az, hogy a svájci jegybank fél az inflációtól, de a svájci frank erősödésétől ugyancsak tart. Ennek ellenére svájci kamatemelésre persze lehet számítani, de ez inkább jövőre lenne reális - véli Szántó András, az Equilor devizaüzletágának vezetője.

Amennyiben azonban csütörtökön mégis bekövetkezne a "rettegett" svájci kamatemelés, akkor sem valószínű, hogy ez túlságosan befolyásolná a forint-svájci frank árfolyamot, ugyanis a piac már beárazta azt, hiszen folyamatosan a svájci frank erősödésére fogad – mondta a Hírszerzőnek a Cashline elemzője. Sarkadi-Szabó Kornél szerint egyébként rövidesen újra gyengülésnek indul a svájci frank, ami akár 10-15 százalékos árfolyamgyengülést, tehát 190-200 forintos árfolyamszintet is hozhat.

Mivel próbálkoztak eddig a bankok?

Nem lehet azt kijelenteni egyébként, hogy a bankok ne próbálták volna valamilyen formában enyhíteni a lakosság árfolyamemelkedésből és a 2008-as egyoldalú banki kamatemelésből adódó terheit. Igaz, a különböző ötletek nagy részével mindössze havi ezer forinttal csökkentek a törlsztőrészletek. "Nem hiszem, hogy van bölcsek köve. Egy bank sem tudja megmenti a bajba jutott adósokat, de még a saját ügyfeleit sem. Ehhez kell a bank, az állam és az adós is" – hangoztatta Lamboy Judit.

A hitelintézetek általában hat megoldás közül választottak. Az egyik, hogy a devizahiteleket átváltják kedvezményesen forintra. Ám még ha a portfóliójának egytizedénél teszi ezt meg, az is több tízmilliárd forintos költséget jelent a vállalatnak.

A Rogán-Kósa-féle nyolc pont között is megtalálható a PSZÁF által kidolgozott terv, miszerint a bank ne a saját árfolyamán, hanem az MNB középárfolyamán váltsa át a törlesztőket. Ez nagyjából 1000-1500 forintos könnyebbséget jelent havonta, ami ugyan nem húzza ki az adósokat a bajból, de mégis megtakarítást jelent.

A válság kirobbanása óta ha nem is akkora mértékben, mint ahogy akkor megemelték, de csökkentette néhány bank a kamatokat és a kezelési költségeket. Ez körülbelül havonta 1-3 ezer forintos megtakarítást is eredményezett, mivel a svájci frank alapú törlesztőrészletek első sorban az árfolyamemelekdés miatt szálltak el. A bankok megoldásként különböző áthidaló megoldásokat is ajánlanak.

(Hírszerző)